Do thu của Bảo Bối Tinh Cầu năm ngoái đã đạt hàng tỷ, năm nay tuy kh sản phẩm "bom tấn" như bộ quần áo gấu trúc, nhưng tổng do số đã tăng đáng kể, cộng thêm số lượng cửa hàng tăng lên, do thu cao hơn năm ngoái nhiều.

Một do nghiệp quy mô hàng tỷ tệ, mỗi năm riêng tiền thuế đã nộp một khoản kh nhỏ.

Quận Dương Thụ khá nhiều nhà máy quy mô nghìn , nhưng phần lớn là nhà máy quốc do, dở sống dở c.h.ế.t m năm trời, kh nhiều đơn vị thể gánh vác trọng trách, nên đương nhiên chào đón các do nghiệp như Bảo Bối Tinh Cầu, thể mang lại thuế lớn, chuyển đến.

Còn quận nơi nhà máy quần áo trẻ em đang tọa lạc thì khỏi nói, vị trí còn hẻo lánh hơn quận Dương Thụ, chính quyền quận cũng nghèo hơn, lãnh đạo quận đó cũng là tích cực nhất.

Quận Trát Bắc tương đối giàu , các do nghiệp hoạt động hiệu quả cũng nhiều hơn, nên dù do thu của Bảo Bối Tinh Cầu tăng vọt vào năm ngoái, quận cũng kh đặc biệt coi trọng nó.

Nhưng họ kh coi trọng, là vì Bảo Bối Tinh Cầu đã chuyển đến từ thời kỳ đầu thành lập, được quá dễ dàng, đương nhiên kh trân trọng đến thế. Giờ đây Diệp Vi ý định chuyển trụ sở , lãnh đạo quận liền sốt ruột.

Để tr giành Bảo Bối Tinh Cầu, ba quận liên tục đưa ra các ều kiện ưu đãi. Sau khi so sánh, Diệp Vi đã chọn hợp tác với quận Dương Thụ, nơi thiện chí nhất và đưa ra các ều kiện ưu đãi nhất.

--- Chương 111 ---

Lại gặp Trần Kỷ Vân. Các ều kiện mà quận Dương Thụ đưa ra ngoài ưu đãi thuế...

Các ều kiện mà quận Dương Thụ đưa ra, ngoài ưu đãi thuế và hỗ trợ tài chính, khi Bảo Bối Tinh Cầu muốn mua đất, chính quyền cũng nhiều ưu đãi, ví dụ như hoàn trả một phần phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo tỷ lệ nhất định.

Mặc dù Diệp Vi đã ý định tự xây tòa nhà văn phòng từ hai năm trước và đã thực hiện bằng cách mua một miếng đất ở quận khác. Nhưng dự án chưa khởi c, nên việc thay đổi địa ểm xây dựng dễ dàng.

Dù thì giá nhà đất ở Thượng Hải những năm gần đây đều tăng nh, miếng đất đó lại vị trí tốt, muốn bán dễ dàng, thậm chí thể kiếm lời lớn.

Nhưng Diệp Vi tạm thời kh ý định bán đất, thứ nhất là miếng đất còn nhiều kh gian tăng giá, thứ hai là Bảo Bối Tinh Cầu dồi dào, lại thể mua đất ở quận Dương Thụ theo hình thức trả góp, nên kh thiếu tiền.

Sau khi ký hợp đồng, Diệp Vi nh chóng đấu giá thành c một miếng đất ở quận Dương Thụ.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://truyenzhihu.com/thap-nien-90-phat-tai-o-thuong-hai-dan-mac/chuong-569.html.]

Lãnh Hàn Hạ Vũ

Mặc dù Diệp Vi và chính quyền quận đã thỏa thuận về ưu đãi đất đai, nhưng kh nghĩa là cô muốn miếng đất nào thì thể mua được miếng đó từ chính quyền th qua phương thức chuyển nhượng thỏa thuận.

Kh nói chuyển nhượng thỏa thuận là kh hợp lệ, nhưng phương thức này yêu cầu khá cao về quy mô đầu tư và loại hình c nghiệp, về cơ bản chỉ các ngành c nghiệp phi lợi nhuận hoặc được chính phủ ưu tiên hỗ trợ mới cơ hội. [1]

Ngoài ra còn được sự phê duyệt của chính quyền cấp tỉnh trở lên, và giá chuyển nhượng đất kh được thấp hơn mức tiêu chuẩn tối thiểu, ều này cũng nhằm tránh thất thoát tài sản nhà nước. [2]

Mặc dù lãnh đạo quận Dương Thụ khá coi trọng Bảo Bối Tinh Cầu, nhưng rõ ràng nó kh thuộc dự án phi lợi nhuận, cũng kh ngành c nghiệp được ưu tiên hỗ trợ. Việc xin chuyển nhượng thỏa thuận, thành phố khó chấp thuận, vì vậy Bảo Bối Tinh Cầu cuối cùng đã mua được đất th qua hình thức đấu giá.

Đấu giá vì cạnh tr với các nhà đầu tư khác, giá cả chắc c sẽ cao hơn so với chuyển nhượng thỏa thuận.

Nhưng miếng đất đó hơi cách xa khu trung tâm của quận Dương Thụ, và là đất c nghiệp, nên quá trình đấu giá kh quá gay gắt.

Cộng thêm các ưu đãi mà chính quyền đưa ra, miếng đất này càng rẻ hơn.

Về diện tích của miếng đất đó, nếu nói lớn, nó kh thể so sánh với diện tích chiếm dụng của nhiều nhà máy quốc do. Thứ nhất, hầu hết các nhà máy quốc do được thành lập trong thời kỳ kinh tế kế hoạch, đất đai đều do nhà nước cấp, kh cần tốn tiền;

Thứ hai, những năm đầu, nhà máy quốc do kh chỉ là nơi làm việc mà còn là một xã hội thu nhỏ, quản lý việc phân nhà, y tế, và cả việc học hành của con cái, nên diện tích nhỏ kh đủ dùng.

Ngoài ra, các nhà xưởng được xây dựng những năm đầu chủ yếu là một tầng. Ngày nay, giá đất tăng cao, để tiết kiệm chi phí, nhà xưởng đều được xây nhiều tầng.

Nhà máy quần áo trẻ em và nhà máy đồ chơi của Bảo Bối Tinh Cầu đều thuộc c nghiệp nhẹ, máy móc thiết bị kh quá lớn, nên nhà xưởng xây nhiều tầng cũng kh thành vấn đề.

Miếng đất mà Diệp Vi đấu giá được chắc c đủ để xây nhà xưởng và tòa nhà văn phòng.

Ngoài ra còn thể xây một căng tin, và hai tòa ký túc xá. Hiện tại, các nhà máy quốc do kh còn phân nhà nhiều nữa, Bảo Bối Tinh Cầu là một nhà máy tư nhân, đương nhiên sẽ kh "vung tiền qua cửa sổ" để phân nhà cho nhân viên.

Sau này nếu c ty phát triển tốt, tiền mua đất xây nhà thì thể xem xét.