"Gần ngay đây thôi chị ạ! Nằm ngay khu vực Tiền Môn nhà , bộ xách dép cũng chưa tới mười phút."

Như thế thì quả là gần thật.

"Bây giờ chúng ta thể qua xem tận mắt được kh?" Thẩm Hiểu Quân hỏi dứt khoát.

"Được chứ ạ! Em thể dẫn chị xem ngay lập tức." Gặp được vị khách đòi xem nhà ngay tắp lự, mười mươi đây là khách sộp ý định mua thực sự, chứ chẳng lũ rỗi hơi xem cho thỏa mãn trí tò mò, Tiểu Lý mừng rơn trong bụng.

Nói là làm, Thẩm Hiểu Quân bồng bế đứa trẻ, Tiểu Lý xăng xái che ô, cả hai hướng về phía con hẻm (Hồ đồng).

Trên đường , Tiểu Lý kh ngớt lời thao thao bất tuyệt giới thiệu với Thẩm Hiểu Quân: "... Tổ tiên của gia chủ căn tứ hợp viện này cũng từng làm quan ăn bổng lộc triều đình, cuộc sống vương giả thuở khiến bao trầm trồ ghen tị. Sau này gia cảnh sa sút, vào cái thời buổi loạn lạc , những thân phận như họ chỉ được phép giữ lại một gian nhỏ để chui ra chui vào, phần còn lại đều sung c, bị chính quyền phân bổ cho ngoài vào ở ké..."

"Mãi đến năm 90, căn nhà này mới được trao trả lại trọn vẹn cho chủ nhân ban đầu. Gia đình họ bao năm qua cứ lục tục xuất ngoại hết cả, chỉ còn hai bà lão cố thủ trong nhà. Những căn phòng bỏ kh được đem ra cho thuê mướn. Năm ngoái cụ kh may qua đời ở bệnh viện, chỉ còn lại bà lão vò võ một . Đám con cái bên trời Tây mới tính nước đón cụ sang bên hưởng phúc, tận hưởng cuộc sống xa hoa với bánh mì kẹp bít tết, kh ý định quay về nữa. Họ đã th lý hợp đồng đuổi hết m khách thuê trọ, ủy thác cho chúng em tìm khách sang nhượng."

Thẩm Hiểu Quân vừa thủng thẳng bước , vừa đảo mắt quan sát bốn bề: " nắm rõ lai lịch rành rọt quá nhỉ."

"Ôi chao! Chuyện nhỏ mà chị, em vốn là sinh ra và lớn lên ở khu này mà, chuyện gì ở cái xóm này mà qua mặt được em. Gia cảnh nhà đó em lại càng tường tận hơn ai hết, thuở bé xíu em với cháu nội của bà lão đó học chung một trường mầm non cơ mà! Tiếc thay, ta giờ đang ở trời Tây uống nước lã thay cơm, còn em thì lặn lội kiếm cơm ở đây bằng nghề cò mồi nhà đất, làm mà bì kịp ta."

Thẩm Hiểu Quân mỉm cười: "Chưa chắc đâu, biết đâu sau này còn phất lên hơn cả ta chứ."

Tiểu Lý cười tươi như hoa nở: "Đội ơn lời chúc vàng ngọc của chị ạ!"

Những con hẻm nhỏ ở Bắc Kinh ngoằn ngoèo tựa như một mê cung khổng lồ. Tiểu Lý dẫn cô len lỏi qua từng con ngõ, thoắt cái đã rẽ ngoặt sang một lối khác. Chật vật mãi mới th mặt đường cái, băng qua đường lại lập tức chui tọt vào một con hẻm khác.

Nếu để cô một , chắc c lạc trong này nửa ngày trời cũng chưa chắc tìm được lối ra.

Nghiêu Nghiêu cũng tỏ ra vô cùng thích thú, chỉ tay về phía trước bập bẹ: "Giống."

"Kh giống đâu con, đây là một con hẻm khác đ."

Nghiêu Nghiêu chớp chớp đôi mắt to tròn, nghiêng cái đầu tỏ vẻ hoang mang: "Giống."

Thái độ vô cùng quả quyết!

Được , giống thì giống, xem ra cu này sau này cũng mang gen mù đường giống mẹ.

"Chính là chỗ này đây chị Thẩm."

Tiểu Lý dẫn Thẩm Hiểu Quân dừng chân trước một cánh cổng viện.

Hai cánh cửa gỗ nhuốm màu thời gian phai nhạt, ểm xuyết hai vòng khoen cửa bằng sắt đã han gỉ xỉn màu.

"Chị Thẩm, chị xem căn tứ hợp viện này, tọa Bắc hướng Nam, cổng viện mở ở góc Đ Nam, xét về mặt phong thủy, đây là hướng cửa Đại cát Đại lợi, hay còn gọi là cổng Như Ý. Trú ngụ trong căn viện này, đảm bảo phúc lộc thọ hỉ tề tựu, t.ử khí đ lai!"

Cửa chính đóng kín bưng, Tiểu Lý bước lên hai bậc thềm tam cấp đưa tay gõ cửa. Thẩm Hiểu Quân tr thủ phóng tầm mắt bao quát con hẻm này.

Một dãy dài thẳng tắp những bức tường gạch x rêu phong, cứ cách một đoạn lại trổ một cổng viện. Đa số các cổng đều mở toang hoác, ra kẻ vào tấp nập, cảm tưởng như bên trong nhồi nhét vô số con .

Bây giờ đang là kỳ nghỉ hè, trong hẻm bọn trẻ con chạy nhảy nô đùa í ới khắp nơi. Lại những bán hàng rong đẩy chiếc xe đạp rao bán những que kem mát lạnh, một bám trẻ con xúm xít vây qu mua quà vặt.

Con hẻm này cũng khá thênh thang, xe cộ ra vào trót lọt, ban nãy lúc vào hình như cô còn loáng thoáng th một cái nhà xí c cộng?

Thẩm Hiểu Quân vội vàng chất vấn: "Bên trong viện trang bị nhà vệ sinh kh ?"

Tiểu Lý cười đáp: "Chị Thẩm cứ yên tâm, đầy đủ hết chị ạ, chẳng thiếu thứ gì. M viện kh nhà xí là loại đại tạp viện . Thực ra những viện đó trước kia đều nhà xí cả, nhưng chen chúc đ đúc quá, để làm nhà xí thì phí phạm, nên ta phá cơi nới thành chỗ ở. Căn viện này trước kia cũng chứa kh ít , cũng từng bị cơi nới nát bét, nhưng khi được trả lại cho chính chủ, ta đã đập bỏ sửa sang lại nguyên trạng . Bằng kh hai bà cụ sống trong đó làm mà tiện sinh hoạt."

Đang trò chuyện rôm rả thì cánh cửa kẽo kẹt mở ra.

Đứng bên trong là một đàn trung niên trạc ngoại tứ tuần.

"Chào chú, cháu dẫn khách tới xem nhà." Tiểu Lý tươi cười lên tiếng, quay sang giới thiệu Thẩm Hiểu Quân, "Đây là cô Thẩm."

Chủ nhà niềm nở gật đầu: "Mời hai vị vào nhà, gia đình đang lục đục thu dọn đồ đạc."

Tiểu Lý và Thẩm Hiểu Quân cất bước vào. Đập vào mắt đầu tiên là một bức tường, chắc hẳn là vách tường của Sương phòng phía Đ (Đ sương phòng). Ngay dưới chân tường là một bức bình phong che c (Ảnh bích), nhuốm đậm màu thời gian với những vết tích êu khắc đã mòn vẹt.

Bước vòng qua bức bình phong, xuyên qua cánh cổng vòm tròn trịa (Nguyệt lượng môn) là lọt vào một khoảng sân vu vức, rộng rãi.

Giữa sân đang bày la liệt những quyển sách đem ra phơi nắng, dưới mái hiên cũng xếp dăm ba chiếc rương sách.

Tiểu Lý tò mò hỏi: "Gia đình chú sắp sửa dọn ạ?"

"Đúng thế, cứ nh ninh căn nhà này chưa chắc đã bán trôi ngay được, nên chúng tính dọn về trước, đợi khi nào tìm được khách chốt mới quay lại ký hợp đồng. Đống sách này tr thủ mang ra phơi phóng, quyển nào đem theo được thì đem, quyển nào cồng kềnh thì đem biếu tặng."

"Thế này thì trúng mánh quá , cô Thẩm đang nhã ý mua tứ hợp viện, nếu giá cả thương lượng êm xuôi, thì chỉ trong vòng một hai hôm là giải quyết xong thủ tục."

Chủ nhà vội bu quyển sách đang cầm trên tay: "Nếu được như vậy thì còn gì bằng. Để đích thân giới thiệu qua về căn viện này cho cô Thẩm nghe."

Chủ nhà phủi lớp bụi bám trên tay: "Căn viện này là cơ ngơi do tổ tiên để lại, niên đại cụ thể đã trải qua bao nhiêu đời thì chẳng thể nào khảo chứng được nữa. Xen giữa các đời cũng đã trải qua nhiều lần tu bổ, lần gần đây nhất là vào năm 90. Trước thời ểm đó, những khoảng đất trống trong sân này,"

Ông chỉ tay về phía những khoảng sân trống trải, "Từng bị cơi nới, dựng lều lán ngổn ngang, đã tự tay phá dỡ hết ."

Những phiến gạch lát nền, đập vào mắt là những mảng màu sắc đậm nhạt loang lổ kh đồng nhất. Những chỗ màu nhạt ắt hẳn là nền móng của những căn nhà cơi nới thuở trước, chỗ còn là gạch mới chắp vá, chẳng ăn nhập gì với loại gạch cổ kính.

Ừm, mức độ cơi nới cũng khá nghiêm trọng đ, ngay cả khoảng sân trung tâm ước chừng cũng từng mọc lên những gian nhà lấn chiếm, chỉ chừa lại vỏn vẹn những lối chật hẹp xung qu. thể mường tượng được cảnh tượng sinh hoạt chen chúc chật chội trước kia.

Tường gạch, cửa sổ, khung cửa cũng chằng chịt những dấu vết loang lổ bong tróc, xám xịt bụi bặm. Cho dù đã được tu sửa, chắc hẳn cũng chỉ là vá víu chỗ này, dỡ bỏ chỗ kia, chẳng tài nào phục hồi lại được nguyên trạng ban đầu.

Tứ hợp viện, tứ hợp viện, căn viện này đã miêu tả chính xác ý nghĩa của ba chữ .

Cấu trúc toàn viện bao gồm bốn dãy nhà quây quần: Chính phòng, Đ sương phòng, Tây sương phòng và Đảo tọa phòng.

"Chính phòng ba gian, một gian sáng (Minh gian) và hai gian tối (Ám gian), hai bên sườn cơi thêm mỗi bên một gian phụ (Nhĩ phòng). Đ, Tây sương phòng mỗi bên ba gian. Đảo tọa phòng ba gian. Chính phòng và hai sương phòng được kết nối với nhau bởi dãy hành lang mái che (Du lang), mưa rơi gió thổi cũng chẳng hề hấn gì. Khu vực bếp núc nằm ở Đ nhĩ phòng..."

Nhà xí được bố trí lọt thỏm giữa Tây sương phòng và Đảo tọa phòng. Ngay mé bên tính từ cổng vào còn một phòng nhỏ gác cổng (Môn phòng), hiện tại bị tận dụng làm phòng chứa đồ lặt vặt, diện tích bé tẹo teo.

Khoảng sân trung tâm trống trơn, được lát kín bằng gạch nung, chẳng mọc lên một bóng cây ngọn cỏ nào.

Sau khi rảo bước một vòng tham quan toàn bộ căn viện, sự ưng ý trong lòng Thẩm Hiểu Quân càng dâng trào. Căn tứ hợp viện này dẫu hơi cũ nát tiều tụy, nhưng vị trí lại đắc địa vô cùng! Nằm sờ sờ ngay sát Tiền Môn Đại Nhai sầm uất.

Một ngôi nhà cổ kính tuổi đời ngót nghét hàng trăm năm vẻ cũ nát âu cũng là chuyện thường tình.

Tiểu Lý thì thầm hỏi nhỏ: "Chị Thẩm, chị th ưng bụng chưa?"

Thẩm Hiểu Quân gật đầu xác nhận: " tốt."

"Vậy để em qua dò hỏi giá cả nhé?"

Thẩm Hiểu Quân lại gật đầu.

"Thưa cô Thẩm, nếu cô thực tâm muốn mua, giá chốt hạ là 80 vạn tệ!" Chủ nhà lạnh lùng phát giá.

Truyenzhihu.com - https://truyenzhihu.com/

Thẩm Hiểu Quân suýt chút nữa bị sặc chính nước bọt của .

Chẳng thiên hạ đồn đại chỉ cần 50 vạn là rước được về tay ?

Gã minh tinh Hương Cảng kia bỏ ra 3 triệu tệ mà tậu được tận sáu căn tứ hợp viện, cô mua một căn mà hét giá những 80 vạn tệ?!

Đang định móc túi cô đ phỏng? Chắc c là vậy ?

Th vẻ thảng thốt sững sờ của Thẩm Hiểu Quân, Tiểu Lý vội vàng bào chữa: "Chị Thẩm à, chị chớ vội chê đắt, chị để ý đến diện tích đất chứ! Căn viện này chiếm trọn bốn trăm mét vu đ! Ngót nghét hơn chục gian phòng rộng rãi, cách Tiền Môn Đại Nhai chỉ mươi mười lăm phút bộ, tiện lợi tứ xứ. Hơn nữa, những căn tứ hợp viện khang trang thế này hiếm khó tìm lắm, dạo qu mỏi chân m con hẻm lân cận chưa chắc chị vớ được căn viện nào vu vức tươm tất thế này đâu. những viện mang mác tứ hợp viện, nhưng thực chất chỉ là tam hợp viện, nhị hợp viện, bởi lẽ chúng bị xẻ đôi chia năm xẻ bảy, mỗi bên chia nhau phân nửa, cái sân chẳng còn vu vức nguyên trạng."

"Lại những căn tứ hợp viện tuy giá cả mềm mại hơn, nhưng diện tích lại bé tí teo! Gộp tất thảy cũng chỉ được bốn, năm gian phòng, khoảng kh ở giữa gọi là sân cho oai chứ thực chất chỉ là cái giếng trời hẹp té, trẻ con lớn lên kh chỗ mà chạy nhảy tung tăng."

"Chị thử lại căn viện của mà xem, vu thành sắc cạnh, sân rộng thênh thang, sau này chị muốn trồng hoa thì trồng hoa, muốn ươm cây thì ươm cây, tùy ý chị bày biện thiết kế."

"Chị thử những bức tường gạch này, những họa tiết chạm trổ trên xà nhà kia, cả những mái ngói cong v.út, những cột gỗ này nữa, toàn là những cây gỗ quý hiếm! Gỗ sa mộc hảo hạng đ, đúng kh chú?"

Chủ nhà gật đầu tán thưởng.

Tiểu Lý vẫn thao thao bất tuyệt: "Cả những viên gạch lát dưới nền này nữa, nhặt bừa một viên lên cũng cả trăm năm lịch sử. Tiện thể nhắc luôn, nguyên cái cánh cửa gỗ lim vững chãi ngoài cổng kia, hàng chuẩn từ thời Tiền Th đ nhé!"

Đúng vậy, lời ta nói kh chệch đâu được, nhưng những thứ này đem bán đồ cổ được đâu, trái lại còn tu sửa cái cần tu sửa, thay mới cái cần thay mới.

"Thêm một ều nữa, chủ quyền căn viện này hoàn toàn thuộc sở hữu của chủ nhà, là sổ đỏ rành rành đ chị, chỉ cần ký gi là sang tên cái rụp..."

Thú thật, Thẩm Hiểu Quân thừa hiểu cái giá 80 vạn lúc này, vài chục năm nữa cầm 8000 vạn chưa chắc đã rớ được vào.

Nhưng mà...

"Hai th bộ dạng giống kẻ khả năng móc ra 80 vạn tệ kh?" Thẩm Hiểu Quân bất lực đưa mắt hai .

Chủ nhà nín lặng, còn Tiểu Lý thì quả quyết: "Giống ạ!" Giọng ệu vô cùng kiên định!

"Chị Thẩm, vừa phong thái của chị em đã đoán chắc chị là một nữ cường nhân thành đạt xuất chúng. Chẳng giấu gì chị, em tiếp bao nhiêu lượt khách, chỉ mỗi chị Thẩm là bồng bế theo đứa nhỏ coi nhà, mục tiêu lại cực kỳ quyết đoán, chỉ chăm chăm tìm tứ hợp viện! Chị Thẩm, chắc c chị là một trọng tình cảm và hoài niệm!"

Hai mép ta dẻo quẹo như bôi mỡ, hót hay như khiếu, làm Thẩm Hiểu Quân bắt đầu hoang mang tột độ, kh biết là "nữ cường nhân thành đạt" như lời tâng bốc hay kh.

Diệp Phi Dương vừa khen cô "mẹ hiền vợ đảm", Tiểu Lý lại tâng bốc cô là "nữ cường nhân", cái tướng mạo của cô bây giờ biến hóa khôn lường đến thế ?

Lại còn "hoài niệm", chẳng cái d xưng này Diệp Phi Dương vừa gán cho gã minh tinh Hương Cảng kia ?

Bây giờ cái mác lại bị giáng xuống đầu cô.

Xem ra những tiền thời nay, kh thèm tậu nhà lầu, biệt thự xa hoa, lại rúc vào m căn tứ hợp viện kh lò sưởi, đều bị quy chụp là những "hoài niệm" cả!

"Chị Thẩm à, thời giá tứ hợp viện bây giờ đâu thể so sánh với dăm bảy năm về trước. Năm 90, một căn viện y hệt thế này, kh nói nhiều, dăm sáu vạn chị cầm trong tay là xong. Nhưng bây giờ thì , giá đã phi mã gấp cả chục lần , kh tr thủ mua lúc này thì sau này đào mỏi mắt cũng chẳng ra đâu, bởi lẽ những căn viện cổ thế này đang ngày một cạn kiệt."

Ừm... Trước mắt mà nói, giá tứ hợp viện này ắt hẳn bị m kẻ "hoài niệm" như họ đồn thổi thổi giá lên chín tầng mây .

Thẩm Hiểu Quân lắc đầu quầy quậy: "Đắt quá, mức giá này đã vượt qua ngưỡng dự tính của ."

Tiểu Lý khựng lại một nhịp, vội vàng lên tiếng: "Vậy để em vào trả giá thêm chút nữa nhé?"

Cứ mặc cả , nhưng cái giá 80 vạn này thì hoang đường quá.

Tiểu Lý lôi tuột chủ nhà ra một góc, rỉ tai to nhỏ thì thầm.

Nghiêu Nghiêu vẻ ưng ý căn viện này, đôi chân nhỏ xíu thoăn thoắt chạy lạch bạch chao đảo dưới hành lang.

Chạy mệt lử thì ngồi bệt xuống đất cái oạch, toét miệng cười rạng rỡ mẹ.

Thẩm Hiểu Quân vỗ tay bôm bốp cổ vũ, thằng bé vận dụng cả tay chân lồm cồm bò dậy, lại lạch bạch lao vào l.ồ.ng n.g.ự.c mẹ.

"Đẹp."

Thẩm Hiểu Quân hỏi con: "Đẹp ở chỗ nào hả con?"

Cu khua tay múa chân một vòng, lại còn ậm ừ một tiếng, ý bảo chỗ nào cũng đẹp, tiếng "ừ" đó là trả lời thay mẹ.

"Đúng là đồ tiểu yêu tinh r mãnh."

Thẩm Hiểu Quân ôm Nghiêu Nghiêu đứng dậy, căn tứ hợp viện này cô bằng mọi giá thâu tóm!

Sau này thể cô sẽ tiếp tục vung tiền tậu thêm những căn tứ hợp viện khác, nhưng những căn diện tích vừa , quy mô như thế này, e là hiếm khó tìm.

Lát sau, Tiểu Lý chạy ra báo cáo: "Chị Thẩm, chủ nhà đã chốt , nếu chị thực lòng muốn l, 75 vạn, kh bớt một xu nào nữa."

Thẩm Hiểu Quân nghe xong, ôm c.h.ặ.t con tính đường chuồn thẳng: "Được , xem ra với căn viện này kh duyên phận, đành xem những chỗ khác vậy."

Tiểu Lý hoảng hồn vội vàng chặn đường: "Chị Thẩm, chị Thẩm đừng nóng vội! Trả giá thì còn thể thương lượng tiếp mà, để em vào nói khó thêm lần nữa được kh? Em cam đoan sẽ ép giá đẹp nhất cho chị."

Th Thẩm Hiểu Quân định rút lui, Tiểu Lý bắt đầu cuống cuồng, khó khăn lắm mới mồi chài được một vị khách sộp tự vác xác đến cửa, cấm thể để vuột mất miếng mồi ngon này được.

Thẩm Hiểu Quân khựng bước, tỏ vẻ bất lực: "Tiểu Lý này! Tuy là ngoại tỉnh, nhưng cũng đã dò la rành rọt giá cả tứ hợp viện trên thị trường . Chị em cứ thật thà thẳng t với nhau, đừng vòng vo tung hỏa mù, cứ phát một cái giá thực tâm thực dạ . Vừa ý thì chốt, còn kh ưng thì giải tán, ai về nhà n, kh dây dưa nữa."

"Vâng vâng vâng, chị Thẩm, chị cũng th cảm cho em, giá cả đâu do em định đoạt. Thế này , chị Thẩm cứ phát một cái giá theo mong muốn của chị xem ."

Thẩm Hiểu Quân tung đòn quyết định: "Cái vụ một minh tinh Hương Cảng mới tậu sáu căn tứ hợp viện ở Bắc Kinh dạo gần đây, giới cò đất các chắc hẳn ai cũng rành rọt chứ?"

"Dạ vâng, đương nhiên là rõ ạ, tin tức chấn động cỡ đó em lại kh biết."

Tiểu Lý cười méo xệch, vụ đó chính là do đối thủ cạnh tr của c ty môi giới thành c, làm bên thèm nhỏ dãi đỏ mắt ghen tị.

Thẩm Hiểu Quân lạnh lùng phán: " ta tậu với cái giá nào, cũng sẽ tậu với giá đó."

Tiểu Lý nuốt ực nước bọt khô khốc: "Chị Thẩm, cái này... giá nhà đất đu theo thị trường mà tăng lên chứ."

" biết thừa, nhưng cũng làm gì phi mã đến mức ." Tròng mắt Thẩm Hiểu Quân đảo một vòng, cô nở nụ cười ái ngại: "Thế này , vô tình bạn quen biết với vị minh tinh Hương Cảng nọ, nhờ cô dò la xem tay môi giới làm sổ đỏ tứ hợp viện cho ta là ai, tìm đến thẳng đó cho xong. Biết đâu trong tay ta lại căn nào ưng ý. Thật ngại quá Tiểu Lý, làm phí c mất sức một phen ."

Tiểu Lý nghe đến đây chỉ muốn quỳ sụp xuống van xin Thẩm Hiểu Quân, con vịt luộc chín sắp sửa mọc cánh bay thẳng sang tay đối thủ cạnh tr, chuyện này mà truyền ra ngoài chắc bị thiên hạ chê cười thối mũi.

cũng chẳng thể lường trước chủ nhà lại hét cái giá trên trời như vậy, nhưng phận làm môi giới thì đành hùa theo chủ nhà mà tâng bốc lên để chốt đơn thôi ?

Giá bán càng cao, phần trăm hoa hồng đút túi càng rủng rỉnh.

Nhất Niệm Vĩnh Hằng, theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

Cứ nh ninh mồi chài được giá cao hốt bạc, ai dè ta lại mưu mô thủ đoạn tính kế sẵn!

Sớm biết vậy từ đầu đã kh dại dột huyên thuyên kể lể với chủ nhà cái vụ sáu căn tứ hợp viện kia, tướng này chắc c bị cái tin tức chấn động đó làm cho mờ mắt, tưởng thị trường lên cơn sốt nên mới hét giá c.ắ.t c.ổ như thế.

"Chị Thẩm, chị đợi chút, để em vào trong đàm phán thêm..."

(Chương này chút thay đổi)

Chương trước Chương sau