Sau khi kết thúc bữa trưa, nán lại cửa hàng trò chuyện thêm một lát, vợ chồng Lâm Thụy lại tiếp tục lên đường khảo sát, tìm hiểu thêm một số dự án bất động sản mới.

Trên đường trở về nhà, Triệu Nhã tò mò hỏi Thẩm Hiểu Quân: "Bác Cả và bác dâu Cả đang ý định tìm mua nhà trên tỉnh mợ?"

"Đúng vậy, chị đang tìm mua một căn hộ chung cư để chuẩn bị cho tương lai của chị Lâm Đình. Hiện tại chị Lâm Đình đang theo học đại học trên tỉnh, khả năng cao sau khi tốt nghiệp, chị sẽ tìm kiếm cơ hội việc làm và lập nghiệp tại đây. Dù thì trước sau gì cũng mua nhà, chi bằng tr thủ mua sớm vào thời ểm hiện tại, giá cả sẽ mềm hơn, tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể so với việc chờ đợi vài năm nữa."

Triệu Nhã khẽ gật đầu, nở một nụ cười pha chút ngưỡng mộ, cảm thán: "Chị Lâm Đình thật sự may mắn, hạnh phúc."

Trong số các chị em họ trong gia đình, Triệu Nhã và Lâm Đình là hai khoảng cách tuổi tác gần gũi nhất. Chính vì vậy, cô bé kh khỏi những lúc vô tình so sánh hoàn cảnh, cuộc sống của bản thân với cô em họ. lại những gì Lâm Đình đang sở hữu, ngẫm lại bản thân ... Cảm giác ghen tị, khao khát đã len lỏi, nhen nhóm trong tâm trí cô bé ngay từ thuở ấu thơ.

Thẩm Hiểu Quân nhẹ nhàng vỗ về đôi bàn tay của cô cháu gái, ân cần động viên: "Hạnh phúc, thành c thực sự của cháu vẫn đang chờ đón ở phía trước, những ều tốt đẹp nhất sẽ đến với cháu!"

"Làm cháu thể so sánh, theo kịp được với những gì chị Lâm Đình đang ." Ký ức về những chuyện buồn trong quá khứ bất chợt ùa về, khiến nét mặt Triệu Nhã thoáng chút thẫn thờ, buồn bã.

Thẩm Hiểu Quân là một phụ nữ tinh tế, nhạy cảm, cô dễ dàng thấu hiểu được những suy tư, trăn trở ẩn giấu trong lòng cô cháu gái. Để xua tan bầu kh khí trầm lắng, cô chủ động chuyển hướng câu chuyện sang một chủ đề khác tươi vui hơn. "Cháu và Hạ Nham đã chốt ngày ấn định tổ chức lễ cưới chưa? Hai đứa thực sự dự định sẽ kết hôn vào tháng Mười một năm nay ?"

Triệu Nhã bừng tỉnh khỏi những dòng suy nghĩ m.ô.n.g lung, khẽ mím môi, nở nụ cười bẽn lẽn, ngượng ngùng: "Dạ, hai bên gia đình, các bậc phụ đều chung ý nguyện như vậy. Mọi đều cho rằng năm nay là năm thiên niên kỷ (năm 2000), một cột mốc thời gian vô cùng đặc biệt, mang ý nghĩa tốt đẹp, viên mãn, thích hợp để tổ chức hỷ sự. Nghe đồn số lượng các cặp đôi lựa chọn kết hôn trong năm nay cũng tăng đột biến. Thực tình mà nói, mỗi khi nghĩ đến việc chuẩn bị bước vào cuộc sống hôn nhân gia đình, cháu cũng cảm th chút bồn chồn, lo âu, rối bời trong lòng."

"Nếu cháu cảm th hai đứa đã đủ thời gian tìm hiểu kỹ lưỡng về tính cách, con của nhau, và bản thân cháu cũng đã thực sự chắc c, tin tưởng vào sự lựa chọn của , thì việc tổ chức đám cưới trong năm nay cũng là một quyết định hoàn toàn hợp lý. Hơn nữa, bố mẹ của Hạ Nham hiện tại vẫn còn trẻ trung, sức khỏe dồi dào, kh hề mắc bệnh tật gì đáng lo ngại. Nếu hai đứa sớm tin vui, sinh em bé, thì bà nội hoàn toàn đủ sức khỏe, khả năng để hỗ trợ, phụ giúp việc chăm sóc, nuôi dạy con cái. Việc này sẽ giúp hai vợ chồng cháu vơi bớt gánh nặng, kh bị ảnh hưởng, gián đoạn đến c việc, sự nghiệp cá nhân. Mọi sinh hoạt, c việc hàng ngày vẫn diễn ra bình thường, suôn sẻ. Phụ nữ sinh con ở độ tuổi trẻ trung thì quá trình phục hồi sức khỏe, vóc dáng cũng sẽ nh ch.óng, dễ dàng hơn. Khi con cái trưởng thành, khôn lớn, bản thân vẫn còn đang ở độ tuổi th xuân rực rỡ, sung mãn. Cháu cứ thử suy ngẫm xem, viễn cảnh đó chẳng là một ều vô cùng tuyệt vời, lý tưởng ?"

Triệu Nhã bật cười khúc khích: "Đúng là như mợ và Út vậy, dẫu đã gắn bó với nhau nhiều năm và với nhau ba mặt con, nhưng ai vào cũng kh thể tin nổi là mợ đã một cô con gái lớn tồng ngồng như Tiểu Vi. Họ cứ nh ninh rằng bé Nghiêu Nghiêu mới là đứa con đầu lòng của mợ."

"Thực ra cũng đã nhầm lẫn, đưa ra nhận xét tương tự như vậy . Nhưng nói cũng nói lại, việc lựa chọn kết hôn sớm hay muộn đều những ưu ểm, khuyết ểm, những được và mất riêng biệt. Yếu tố then chốt, mang tính quyết định nhất vẫn là việc cháu may mắn tìm được một bạn đời thực sự phù hợp, thấu hiểu, đồng ệu về tâm hồn, quan ểm sống hay kh..."

Thẩm Hiểu Quân vừa vừa tâm tình, chia sẻ những kinh nghiệm, bài học sâu sắc đúc kết từ cuộc sống hôn nhân gia đình, cuối cùng cô kết luận: "... Những lời khuyên, chia sẻ của mợ cũng chỉ mang tính chất tham khảo, định hướng. Quyết định cuối cùng vẫn hoàn toàn phụ thuộc vào bản thân cháu. Mợ chỉ là trước, nhiều trải nghiệm sống hơn, nên muốn chia sẻ, đưa ra một vài lời khuyên, góc đa chiều để cháu thêm cơ sở cân nhắc."

Triệu Nhã âu yếm khoác tay Thẩm Hiểu Quân, nở nụ cười rạng rỡ: "Cháu biết ơn và trân trọng những lời khuyên chân thành của mợ, cháu mong mợ sẽ chia sẻ nhiều hơn nữa với cháu!"

Hai dì cháu vừa vừa trò chuyện vui vẻ, chẳng m chốc đã về đến cửa hàng. Vì đang là giờ nghỉ trưa nên lượng khách hàng vào mua sắm kh đ đúc, các nhân viên trong cửa hàng đang luân phiên nhau nghỉ ngơi, dùng bữa.

Vừa một vị khách bước vào cửa hàng, Triệu Nhã lập tức tiến đến, nở nụ cười tươi tắn, niềm nở chào đón và nhiệt tình tư vấn sản phẩm.

Thẩm Hiểu Quân bước lên tầng hai, ngả lưng nghỉ ngơi trên chiếc ghế sofa êm ái một lúc, sau đó lại tiếp tục bật máy tính, cắm cúi vào c việc giải quyết các báo cáo sổ sách, thống kê do thu.

Đến khi cô hoàn tất c việc, chuẩn bị tắt máy tính bước xuống lầu, thì vẫn chưa th bóng dáng vợ chồng Lâm Thụy quay trở lại. Cô đang phân vân kh biết nên n tin qua máy n tin (pager) cho Lâm Thụy để hỏi thăm tình hình hay kh, thì bất ngờ ện thoại di động đổ chu, là cuộc gọi từ Lâm Thụy và Viên Phân Phương.

"... Bọn đã xem xong các dự án , thời gian cũng khá trễ nên kh ghé qua cửa hàng của em nữa. Bọn sẽ đợi em ở ngay vị trí ểm hẹn lúc sáng em thả bọn xuống nhé."

"Dạ vâng ạ, hai chị cứ đứng đợi ở bên kia đường, đối diện vị trí ểm hẹn lúc sáng nhé, để em tiện đường đón luôn, kh mất c quay đầu xe." Thẩm Hiểu Quân chu đáo nhắc nhở.

"May mà em nhắc nhở, suýt chút nữa thì quên béng mất. Vậy cúp máy nhé, đang sử dụng ện thoại c cộng của văn phòng bán hàng dự án."

Thẩm Hiểu Quân dập máy, cẩn thận dặn dò Triệu Nhã một vài c việc cần lưu ý, xách túi ra bãi l xe.

Chiếc xe ô tô của cô được đỗ an toàn tại một bãi đỗ xe chuyên dụng nằm phía sau khu phố thương mại. Việc tìm kiếm bãi đỗ xe vào thời ểm này khá dễ dàng do lượng xe ô tô cá nhân lưu th chưa nhiều. Tuy nhiên, chỉ vài năm nữa thôi, khi kinh tế phát triển, số lượng xe cộ tăng đột biến, thì việc tìm được một chỗ đỗ xe tại khu vực sầm uất này chắc c sẽ trở thành một vấn đề nan giải, khó khăn.

Khi Thẩm Hiểu Quân lái xe đến ểm hẹn, Lâm Thụy và Viên Phân Phương đã đứng túc trực chờ sẵn ở lề đường. Từ đằng xa, th bóng chiếc xe ô tô quen thuộc đang tiến lại gần, hai đã vội vàng vẫy tay ra hiệu.

Chiếc xe từ từ giảm tốc độ đỗ xịch sát lề đường, Viên Phân Phương nh nhẹn mở cửa, ngồi vào ghế phụ lái, còn Lâm Thụy thì ngồi ở băng ghế phía sau.

Đợi hai đã yên vị, thắt dây an toàn cẩn thận, Thẩm Hiểu Quân mới nhẹ nhàng đạp chân ga, cho xe hòa vào dòng phương tiện lưu th.

Kh cần Thẩm Hiểu Quân lên tiếng gặng hỏi, Viên Phân Phương đã chủ động, hào hứng kể lại chi tiết về hành trình khảo sát các dự án bất động sản trong buổi chiều hôm nay.

Nhất Niệm Vĩnh Hằng, theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

"... Chiều nay bọn chị đã dạo qua ba dự án chung cư khác nhau. Thậm chí, bọn chị còn bắt chuyến xe buýt để đến tham quan một dự án nằm ở khu vực khá xa trung tâm thành phố. Mức giá chào bán ở dự án đó quả thực mềm hơn, hấp dẫn hơn nhiều, nhưng ngặt nỗi vị trí địa lý lại kh được đắc địa, thuận tiện, xung qu thiếu thốn các tiện ích c cộng, kh bằng khu vực sầm uất mà chúng ta đã xem hồi sáng."

Truyenzhihu.com - https://truyenzhihu.com/

"Vậy chị đã đưa ra quyết định cuối cùng, chốt chọn mua căn hộ ở dự án nào chưa ạ?"

"Bọn chị vẫn quyết định sẽ đầu tư mua nhà tại khu vực trung tâm sầm uất này. Bọn chị đã cẩn thận sàng lọc, lựa chọn ra hai dự án ưng ý nhất, vị trí của chúng khá tương đồng, khoảng cách di chuyển giữa hai dự án chỉ mất chừng năm, sáu phút bộ. Mức giá chào bán cũng xấp xỉ nhau. Ở cả hai dự án này, bọn chị đều ưu tiên lựa chọn cùng một loại hình thiết kế căn hộ, diện tích sử dụng rộng rãi, lên tới hơn chín mươi mét vu. Nhân viên tư vấn bán hàng cũng đã lập bảng tính chi tiết các khoản chi phí cho bọn chị tham khảo. Căn hộ ở dự án thứ nhất tổng giá trị là hai mươi vạn... hai mươi vạn bao nhiêu lẻ nhỉ?"

Viên Phân Phương cố gắng nhớ lại con số chính xác, nhưng bất thành, đành quay đầu lại hỏi Lâm Thụy.

Lâm Thụy liền nhắc nhở: "Hai mươi vạn năm ngàn tám trăm tệ. Còn căn hộ ở dự án thứ hai thì mức giá nhỉnh hơn đôi chút, rơi vào khoảng hai mươi hai vạn tệ."

"Đúng ! Đúng ! Trí nhớ của chị dạo này tệ quá." Viên Phân Phương vỗ nhẹ vào trán , tự trách bản thân.

Lâm Thụy rút từ trong chiếc cặp xách ra hai tờ rơi quảng cáo của hai dự án, đưa cho vợ: " đã ghi chép lại cẩn thận, chi tiết mọi th tin, giá cả lên tờ rơi đây, em xem lại ."

Viên Phân Phương đón l tờ rơi, ngạc nhiên hỏi: " tr thủ ghi chép lại những th tin này từ lúc nào vậy?"

"Thì trong lúc em đang mải mê trao đổi, mặc cả giá cả với nhân viên tư vấn bán hàng đ."

Viên Phân Phương nở nụ cười tươi tắn, quay sang nói với Thẩm Hiểu Quân: "Đ em xem, Cả của em trong khoản này lại tỏ ra chu đáo, tỉ mỉ, cẩn thận hơn chị nhiều."

Trên hai tờ rơi quảng cáo, mọi th tin quan trọng đều được ghi chép rõ ràng, rành mạch: từ loại hình thiết kế căn hộ, diện tích sử dụng, đơn giá bán trên mỗi mét vu, cho đến tổng giá trị căn hộ...

"À, chị quên chưa nói với em, chị còn yêu cầu nhân viên bán hàng lập bảng dự toán chi tiết phương án vay vốn ngân hàng để mua nhà. Theo đó, bọn chị chỉ cần th toán trước số tiền cọc ban đầu tương đương ba mươi phần trăm tổng giá trị căn hộ, tức là khoảng hơn sáu vạn tệ. Số tiền còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân dưới hình thức vay thế chấp, thời hạn vay trả góp lên tới ba mươi năm, mỗi tháng gia đình chị sẽ chi trả một khoản tiền gốc và lãi khoảng hơn bảy trăm tệ. Dĩ nhiên, nếu số tiền vay ngân hàng càng lớn thì số tiền trả góp hàng tháng sẽ càng tăng cao. Gia đình chị hiện đang sẵn khoản tiền tiết kiệm mười vạn tệ, nên bọn chị đang cân nhắc phương án th toán trước toàn bộ số tiền mười vạn tệ này. Nếu làm theo phương án này, số tiền trả góp hàng tháng sẽ giảm xuống chỉ còn hơn năm trăm tệ, tiết kiệm được một khoản chi phí sinh hoạt đáng kể, lên tới hơn hai trăm tệ mỗi tháng..."

"Nếu là chuyện của vài năm về trước, việc gánh khoản nợ ngân hàng với số tiền trả góp hàng tháng lên tới hơn năm trăm tệ quả thực là một áp lực tài chính quá lớn đối với gia đình chị, vợ chồng chị chắc c sẽ kh kham nổi. Nhưng với tình hình kinh tế hiện tại, mức thu nhập của gia đình đã được cải thiện đáng kể, khoản trả góp này hoàn toàn nằm trong khả năng chi trả. Kế hoạch của bọn chị là sau khi Lâm Đình tốt nghiệp đại học và tìm được c việc ổn định, con bé sẽ tự chịu trách nhiệm th toán khoản tiền vay trả góp hàng tháng này. Vợ chồng chị sẽ cố gắng chắt bóp chi tiêu, hỗ trợ, bù đắp thêm một phần nếu con bé gặp khó khăn, như vậy là mọi việc sẽ ổn thỏa..."

Câu chuyện xoay qu chủ đề mua nhà cứ thế diễn ra rôm rả, sôi nổi suốt chặng đường.

Ban đầu, Thẩm Hiểu Quân cứ nh ninh rằng Viên Phân Phương sẽ lên tiếng nhờ vả, vay mượn thêm tiền để th toán một lần toàn bộ giá trị căn nhà. Nhưng bất ngờ thay, hai vợ chồng chị tuyệt nhiên kh hề đả động, nhắc đến chuyện mượn tiền nửa lời.

Nếu họ đã kh ngỏ ý mượn, thì cô cũng chẳng dại gì mà chủ động đề nghị cho vay. Trên đời này, tiền bạc là thứ nhạy cảm, dẫu dư dả, rủng rỉnh đến m thì cũng chẳng ai thích thú với việc đem tiền của cho khác vay mượn, bởi rủi ro rạn nứt tình cảm, khó đòi nợ luôn hiện hữu.

"... Nhân viên tư vấn bán hàng liên tục hối thúc, giục giã bọn chị nộp trước hai vạn tệ tiền đặt cọc để giữ chỗ. Nhưng bọn chị kiên quyết từ chối. Mua một căn nhà là chuyện hệ trọng cả đời, liên quan đến một số tiền lớn, làm thể vội vàng, hấp tấp đưa ra quyết định chỉ trong một sớm một chiều được."

Thẩm Hiểu Quân nghe đến đây, bất giác nhớ lại những trải nghiệm mua nhà của chính bản thân . Cô tự nhận th phong cách mua nhà của quả thực khác biệt hoàn toàn, luôn được thực hiện một cách nh gọn, dứt khoát, kh một chút do dự, chần chừ.

Tham quan dự án trong ngày, đưa ra quyết định chốt mua ngay trong ngày, kh bao giờ để c việc tồn đọng sang ngày hôm sau.

Đầu tư bất động sản đối với cô giống như một chiến lược kinh do: Nh ch.óng - Quyết đoán - Chính xác! Tuyệt đối kh được phép chần chừ, do dự, để lỡ mất cơ hội vàng!

"Thế chị dự định sẽ cân nhắc, suy nghĩ thêm trong bao lâu mới đưa ra quyết định cuối cùng? Nếu chị đã thực sự ưng ý, tâm đắc với dự án nào đó, thì tốt nhất nên nh ch.óng chốt hạ, đặt cọc giữ chỗ. Em chỉ e ngại rằng, khi dự án được nhiều khách hàng quan tâm, chủ đầu tư sẽ nắm bắt tâm lý thị trường và ều chỉnh tăng giá bán. Hơn nữa, việc quyết định đặt cọc sớm sẽ mang lại cho chị nhiều lợi thế hơn trong việc lựa chọn tầng cao, hướng nhà, cũng như các tiện ích kèm."

Viên Phân Phương gật đầu tán thành: "Vợ chồng chị cũng đang trong quá trình đắn đo, suy tính kỹ lưỡng đây. Dự án mức giá bán mềm hơn, hấp dẫn hơn thì chờ đợi đến tận nửa cuối năm sau mới chính thức bàn giao nhà. Còn dự án mức giá nhỉnh hơn một chút thì thời gian bàn giao nhà cũng đợi đến đầu năm sau. Bọn chị cảm th thời gian chờ đợi nhận bàn giao nhà của cả hai dự án đều hơi lâu. Dù đã cất c tham quan, tìm hiểu nhiều dự án khác nhau, nhưng chỉ tìm th duy nhất một dự án thể bàn giao nhà ở ngay lập tức. Đáng tiếc là số lượng căn hộ trống tại dự án đó kh còn nhiều, các thiết kế, bố cục căn hộ cũng kh được tối ưu, ưng mắt, toàn là những căn hộ bị khách hàng trước đó kén chọn, chê bai để lại."

"Chính vì vậy, việc quyết định chốt mua sớm luôn mang lại những ưu ểm, lợi thế nhất định. Thời gian trôi nh như thoi đưa, một hai năm chỉ là cái chớp mắt. Suy cho cùng, chị cũng chưa nhu cầu sử dụng, dọn vào ở ngay lập tức. Chị Cả em mua nhà từ năm kia, mà cũng từng than vãn, phàn nàn về việc thời gian chờ đợi bàn giao nhà quá lâu. Cuối năm ngoái chị mới chính thức nhận bàn giao nhà, hiện tại đang tất bật triển khai c tác thiết kế, thi c nội thất. từ một góc độ tích cực, việc thời gian bàn giao nhà trễ hơn một chút lại mang đến một lợi ích bất ngờ cho cháu Lâm Đình: Khi cháu dọn vào ở, căn nhà sẽ hoàn toàn mới mẻ, hiện đại, bắt kịp những xu hướng thiết kế nội thất mới nhất!"

Về phần quyết định lựa chọn mua căn hộ ở dự án nào, Thẩm Hiểu Quân giữ thái độ trung lập, kh can thiệp, góp ý quá nhiều, để vợ chồng chị tự do cân nhắc, lựa chọn.

Vợ chồng Lâm Thụy nghe những lời phân tích thấu đáo của Thẩm Hiểu Quân cũng gật đầu đồng tình, nhận th những đ.á.n.h giá của cô hoàn toàn lý, cơ sở.

Sau vài ngày cân nhắc, suy nghĩ thấu đáo, Lâm Thụy và Viên Phân Phương đã quyết định đưa Lâm Đình cùng làm thủ tục đóng tiền đặt cọc. Họ đã quyết định lựa chọn căn hộ mức giá bán mềm hơn, phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.

Trong thời gian tiếp theo, họ đã nhiều lần di chuyển lên thủ phủ tỉnh để hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán bất động sản, như ký kết hợp đồng mua bán, làm thủ tục vay vốn ngân hàng...

Căn hộ được đăng ký dưới tên chủ sở hữu là Lâm Đình. Quy trình, thủ tục vay vốn mua nhà tại thủ phủ tỉnh diễn ra khá thuận lợi, nh ch.óng, kh hề sự phân biệt đối xử đối với đối tượng khách hàng là sinh viên đang ngồi trên ghế nhà trường. Yêu cầu tiên quyết, quan trọng nhất của ngân hàng chỉ là khách hàng chứng minh được khả năng tài chính ổn định để đảm bảo việc th toán các khoản vay trả góp hàng tháng đúng hạn.