Dẫu đã cố gắng giữ bí mật, nhưng những th tin rò rỉ về dự án quy hoạch giải tỏa cuối cùng cũng bị phát tán, lan truyền rộng rãi trong cộng đồng dân cư.

Những dân sinh sống trong khu vực bắt đầu tụ tập, bàn tán xôn xao về vấn đề này. thì quả quyết khẳng định đã nghe được th tin chính xác từ một bạn làm trong cơ quan nhà nước, thì lại cam đoan th tin do một họ hàng làm việc trong ban quản lý dự án tiết lộ. Những lời đồn đoán trái chiều khiến lòng hoang mang, thấp thỏm, kh yên.

Một số dân tò mò, lo lắng đã chủ động tìm đến các cơ quan chức năng thẩm quyền để xác minh th tin, nhưng đều chỉ nhận được những câu trả lời chung chung, kh bất kỳ th tin cụ thể, chính thức nào được đưa ra.

Trước tình trạng th tin nhiễu loạn, dư luận chia thành hai luồng ý kiến trái chiều: một bên tin tưởng tuyệt đối vào tính xác thực của dự án, một bên lại cho rằng đó chỉ là những lời đồn thổi vô căn cứ.

Những tin tưởng vào dự án quy hoạch, giống như Thẩm Hiểu Quân, bắt đầu âm thầm tiến hành các hoạt động cơi nới, xây dựng thêm các c trình phụ trợ trong khuôn viên sân nhà để tối đa hóa diện tích bồi thường. Tất nhiên, ều kiện tiên quyết là họ sở hữu một khoảng sân vườn đủ rộng rãi.

Trái lại, những kh tin vào dự án thì vẫn tiếp tục duy trì nhịp sống sinh hoạt bình thường, kh hề bất kỳ sự chuẩn bị hay phản ứng nào trước những th tin đồn đoán.

Thẩm Hiểu Quân thường xuyên vô tình nghe được những cuộc tr luận gay gắt, nảy lửa giữa phe "tin tưởng" và phe "hoài nghi".

Ví dụ như vào buổi tối hôm nay, sau khi dùng xong bữa cơm, Thẩm Hiểu Quân dẫn bé Nghiêu Nghiêu ra ngoài dạo mát, tiêu thực. Vừa bước ra khỏi nhà, cô đã nghe th một đám đ đang tụ tập, bàn tán rôm rả về chủ đề quy hoạch giải tỏa.

Ban đầu, chỉ là một nhóm các cụ , cụ bà ngồi hóng mát, trò chuyện dưới gốc cây cổ thụ. Những ngang qua nghe th chủ đề hấp dẫn cũng dừng lại tham gia vào cuộc bàn luận, dần dần, đám đ tụ tập ngày một đ đúc hơn.

"Cá nhân thì tuyệt đối kh ủng hộ dự án giải tỏa này. Ngôi nhà hiện tại gia đình đang sinh sống thoải mái, yên bình, cớ chính quyền lại muốn giải tỏa, phá bỏ nó?" Một cụ tay cầm chiếc quạt nan phe phẩy nhịp nhàng, chậm rãi bày tỏ quan ểm.

"Ông cụ ơi, dự án giải tỏa là chủ trương lớn của thành phố, chúng ta chấp hành thôi! Sau khi giải tỏa, chúng ta sẽ được đền bù, cấp phát những căn hộ chung cư mới khang trang, hiện đại hơn! Gia đình sở hữu một khu tứ hợp viện rộng rãi, theo chính sách đền bù, chắc c sẽ được nhận hai, ba căn hộ chung cư. trong tay những căn hộ này, sau này kh còn đau đầu, lo lắng về chuyện mua nhà cưới vợ cho m đứa con trai nữa!"

Một đứng cạnh bật cười trêu chọc: "Với số lượng căn hộ đền bù đó, kh chỉ lo đủ nhà cho con trai, mà thậm chí còn lo luôn cả phần nhà ở cho cháu nội tương lai nữa đ! Haha..."

Cũng những ý kiến bày tỏ sự lo âu, trăn trở: "Ngôi nhà gia đình đang ở hiện tại là nhà tập thể do cơ quan cấp phát. Một khu tứ hợp viện nhưng đến vài ba hộ gia đình cùng chung sống. Bình thường sử dụng chung khoảng sân rộng rãi thì kh cảm th chật chội, nhưng nếu áp dụng chính sách đền bù theo diện tích sử dụng riêng biệt, e rằng gia đình sẽ chẳng nhận được diện tích bồi thường đáng kể nào."

" nghe phong ph là chính sách hỗ trợ diện tích nhà ở tối thiểu đ. Gia đình ba nhân khẩu, chắc c sẽ được đền bù một căn hộ chung cư nhỏ ba phòng ngủ, đủ kh gian sinh hoạt cơ bản."

" còn nghe nói ngoài việc đền bù diện tích nhà ở, chủ đầu tư còn chi trả thêm các khoản hỗ trợ khác như chi phí hỗ trợ cải tạo nội thất, chi phí hỗ trợ di dời... đúng vậy kh? Ngôi nhà gia đình đang sinh sống là nhà riêng, tự mua đất xây dựng, kh nhà tập thể do cơ quan cấp phát, liệu mức giá bồi thường được ưu đãi, cao hơn so với nhà tập thể kh nhỉ?"

"Đó là ều chắc c ! Nếu mức giá bồi thường kh thỏa đáng, sẽ kiên quyết bám trụ, kh chịu di dời đâu!"

"Đúng vậy, nếu kh nhận được mức đền bù xứng đáng, thà làm 'nh dõng' ( kiên quyết bám trụ lại nhà cũ kh chịu di dời) còn hơn!"

"Liệu chính sách bồi thường tính đến số lượng nhân khẩu trong sổ hộ khẩu kh nhỉ! Nếu số lượng nhân khẩu đ đúc, liệu được nhận thêm khoản hỗ trợ nào kh?"

"Vấn đề này thì cũng kh rõ lắm..."

" nghe đồn về trường hợp gia đình A, bà B ở khu bên cạnh đang xảy ra xích mích, lục đục nội bộ. M cô con gái đã xuất giá theo chồng nay nằng nặc đòi chuyển hộ khẩu về lại nhà đẻ, thậm chí còn muốn nhập luôn cả hộ khẩu của chồng và các con vào. Thậm chí, một cô họ đã xuất giá từ m chục năm trước cũng tìm cách chuyển hộ khẩu về. Cô con dâu của gia đình đó đang bức xúc, làm ầm ĩ lên vì cho rằng quyền lợi của bị đe dọa!"

Một khác lên tiếng phân tích, đưa ra lời khuyên: "Chuyển hộ khẩu về thì vấn đề gì đâu, thủ tục cũng đơn giản, nh ch.óng. Hơn nữa, nếu số lượng nhân khẩu tăng lên, chủ đầu tư dự án sẽ chi trả thêm các khoản tiền hỗ trợ, bồi thường. Cô con dâu kia hành xử như vậy là thiếu suy nghĩ, kh biết xa tr rộng !"

"Hừ! Lập luận của quá đơn giản, hời hợt! thử suy nghĩ sâu xa hơn xem, khi tất cả mọi đều tên trong cùng một sổ hộ khẩu, đến lúc nhận nhà đền bù, những căn hộ đó sẽ thuộc quyền sở hữu của ai? Con gái đã xuất giá theo chồng thì như bát nước hắt , dẫu cho các cô hiểu chuyện, kh tr giành tài sản với em trai trong nhà, nhưng còn những con rể thì ? Liệu họ chịu ngồi yên, kh dòm ngó, tr giành phần lợi ích béo bở đó kh? Lòng dạ con khó đoán lắm! Tốt nhất là nên đề cao cảnh giác, kh nên tùy tiện cho phép ngoài chuyển hộ khẩu vào gia đình ."

"Lời phân tích của thấu tình đạt lý, may mắn là gia đình neo , nhân khẩu đơn giản, sẽ kh đối mặt với những tình huống tr chấp, rắc rối như vậy."

"Mọi cứ chờ xem, khi dự án quy hoạch chính thức được triển khai, chắc c khu vực này sẽ diễn ra vô số những vở kịch bi hài, những màn tr giành tài sản khốc liệt."

Những giữ thái độ hoài nghi, kh tin vào dự án quy hoạch thì đưa ra những lập luận phản bác: "Các chị đang suy diễn, lo xa quá đ. Dự án quy hoạch mới chỉ là những tin đồn thất thiệt, chưa bất kỳ cơ sở, văn bản chính thức nào xác nhận. Đừng vội vàng bàn tán, suy diễn như thể ngày mai xe ủi đã tiến vào phá dỡ nhà cửa. Các chị thử tư duy logic một chút xem, tại chính quyền thành phố lại lựa chọn khu vực này để triển khai dự án giải tỏa? Khu vực này những lợi thế, tiềm năng gì đặc biệt để thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư? Khu vực Bắc Thành là một trung tâm đô thị mới, được quy hoạch đồng bộ, hệ thống giao th huyết mạch rộng lớn, hiện đại, lại nằm tiếp giáp với các khu dân cư đ đúc. Thay vì đổ một đống tiền khổng lồ vào việc giải tỏa, đền bù khu vực này, các nhà đầu tư hoàn toàn thể lựa chọn những khu đất trống tại khu vực Bắc Thành để phát triển các dự án khu đô thị mới."

Truyenzhihu.com - https://truyenzhihu.com/

"Quan ểm của cũng trùng khớp với suy nghĩ của . Khả năng khu vực này nằm trong diện quy hoạch giải tỏa là thấp, cảm th những vận may bất ngờ như thế này sẽ kh bao giờ rơi trúng đầu ." đàn trung niên vừa lên tiếng sở hữu vóc dáng gầy gò, ốm nhom như một thân tre khô. Dù đứng trong bóng tối lờ mờ, kh rõ đường nét khuôn mặt, nhưng giọng nói của ta vẫn toát lên một sự bi quan, chán chường, như thể ta đang gánh chịu một mối thâm thù đại hận với cuộc đời.

"Những suy nghĩ, lập luận của hoàn toàn sai lầm, bảo thủ! Khu vực Nam Thành của chúng ta là trung tâm văn hóa, lịch sử lâu đời của thành phố, sở hữu một bề dày lịch sử lên tới hàng ngàn năm. Những giá trị văn hóa, kiến trúc truyền thống ẩn chứa trong từng góc phố, từng ngôi nhà cổ là vô giá, xứng đáng để được đầu tư bảo tồn, tôn tạo và khai thác phát triển du lịch. Theo quan ểm của , những giá trị văn hóa truyền thống lâu đời nên bị lãng quên, vứt bỏ? Nên để mặc cho chúng bị thời gian tàn phá, xuống cấp, hoang tàn? Vậy thử giải thích những món đồ cổ, những cổ vật lịch sử lại giá trị cao, được nhiều săn lùng, trân trọng đến vậy?"

"Chính xác! Khu vực Nam Thành mới thực sự là trái tim, là trung tâm kinh tế, văn hóa cốt lõi của thành phố chúng ta. Khu vực Bắc Thành, nếu xét theo tiêu chuẩn quy hoạch từ những năm trước đây, thì chỉ được coi là khu vực ngoại ô, vùng ven hẻo lánh mà thôi!"

Cuộc tr luận xoay qu chủ đề so sánh vị thế, tiềm năng phát triển giữa khu vực Bắc Thành và Nam Thành ngày càng trở nên gay gắt, sôi nổi, kh ai chịu nhường ai.

Trương Hồng, đã từng làm trung gian, dẫn Thẩm Hiểu Quân xem và mua lại khu tứ hợp viện ở khu phố Thái Bình Trường, tình cờ ngang qua. Th Thẩm Hiểu Quân đang đứng quan sát đám đ, cô liền chủ động tiến đến bắt chuyện: "Chắc hẳn cô cũng đã nghe loáng thoáng về những tin đồn liên quan đến dự án quy hoạch giải tỏa khu vực này kh?"

Thẩm Hiểu Quân bu tay, để bé Nghiêu Nghiêu tự do chạy nhảy, vui đùa cùng các chị. Cô quay sang Trương Hồng, gật đầu xác nhận: "Vâng, cháu cũng đã nghe qua. Đâu đâu cũng th ta bàn tán xôn xao về chủ đề này, muốn kh nghe cũng khó."

"Dạo gần đây, thường xuyên th xe ô tô của cô ra vào khu vực này, nhưng lại ít khi th cô xuất hiện, tham gia vào các cuộc bàn luận. cứ nh ninh rằng cô quá bận rộn với c việc kinh do nên kh thời gian theo dõi, cập nhật th tin." Trương Hồng ghé sát tai Thẩm Hiểu Quân, hạ giọng thì thầm: " bà con của , chủ nhân cũ của khu tứ hợp viện mà cô đã mua lại, cũng đã nắm được th tin về dự án quy hoạch. Hiện tại, ta đang vô cùng hối hận, tiếc đứt ruột vì quyết định bán nhà vội vàng. Cô thử tưởng tượng xem, với diện tích khuôn viên rộng lớn, bề thế như vậy, nếu nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, cô sẽ được nhận bồi thường một số lượng lớn căn hộ chung cư cao cấp, giá trị tài sản sẽ tăng lên gấp nhiều lần!"

Thẩm Hiểu Quân kh khỏi ngạc nhiên trước lời chia sẻ của Trương Hồng. Chẳng lẽ những dân sinh sống tại khu vực này lại kh nắm rõ th tin rằng hầu hết các ngôi nhà cổ, tứ hợp viện tọa lạc trên tuyến phố Thái Bình Trường sẽ được bảo tồn, tôn tạo thay vì bị phá dỡ, giải tỏa?

chăng cứ nghe nhắc đến cụm từ "quy hoạch giải tỏa", mọi đều mặc định rằng tất cả các c trình kiến trúc đều sẽ bị san phẳng?

Nhưng bất luận dự án được triển khai theo hình thức nào, việc chủ cũ cảm th hối hận, tiếc nuối khi bán một khối tài sản tiềm năng tăng giá trị khổng lồ là ều hoàn toàn dễ hiểu.

Thẩm Hiểu Quân mỉm cười ẩn ý, kh trực tiếp xác nhận hay phủ nhận th tin, cô chỉ nhẹ nhàng đưa ra nhận định cá nhân: "Theo những gì cháu quan sát và tìm hiểu, đối với những khu tứ hợp viện cổ kính, mang đậm dấu ấn kiến trúc, lịch sử, được bảo tồn nguyên vẹn qua hàng thế kỷ như ngôi nhà mà cháu đang sở hữu, khả năng chính quyền thành phố đưa ra quyết định bảo tồn, tôn tạo sẽ cao hơn nhiều so với việc phá dỡ, giải tỏa trắng."

Trương Hồng bừng tỉnh, dường như đã hiểu ra vấn đề: "Ra là vậy ?"

"Vâng ạ, cháu đã từng theo dõi các dự án quy hoạch, chỉnh trang đô thị tại các thành phố lớn khác, hầu hết họ đều áp dụng phương án bảo tồn, phục dựng đối với các khu phố cổ. Cháu tin rằng chính quyền thành phố chúng ta cũng sẽ áp dụng phương thức tương tự."

Nhận được th tin quý giá này, Trương Hồng lập tức chạy chia sẻ, thảo luận với những dân khác. Một cụ lớn tuổi vốn dĩ luôn phản đối kịch liệt việc giải tỏa, đập bỏ nhà cửa, nghe được th tin này liền thở phào nhẹ nhõm: "Thế thì tốt quá ! Ngôi nhà cổ của gia đình đã lịch sử tồn tại hàng trăm năm, trải qua nhiều thế hệ. Tính ra nó cũng được coi là một di sản văn hóa, một di tích lịch sử cần được bảo tồn, trân trọng đ."

Những cuộc tr luận, bàn tán tiếp theo của đám đ, Thẩm Hiểu Quân kh còn bận tâm theo dõi nữa. Cô cất tiếng gọi bé Nghiêu Nghiêu và cùng nhau trở về nhà.

Khi về đến nhà, Tiểu Vi và Tiểu Duyệt đang nằm ườn trên chiếc ghế sofa êm ái, dán mắt vào màn hình tivi theo dõi một chương trình giải trí. Th Thẩm Hiểu Quân bước vào nhà với đôi bàn tay trống kh, Tiểu Vi tỏ ra thất vọng, phụng phịu hỏi: "Mẹ ơi, hôm nay mẹ kh gặp xe đẩy bán bánh nếp nướng (thức bá) ngoài phố ạ?"

Dạo gần đây, trên các tuyến phố trong khu vực xuất hiện một chiếc xe đẩy nhỏ chuyên bán các món nướng vỉa hè. Chủ quán thường chỉ bắt đầu dọn hàng kinh do vào buổi tối. Các món nướng như bánh nếp nướng dẻo thơm, đậu phụ nướng tẩm gia vị đậm đà... được lòng thực khách, đặc biệt là giới trẻ. Tiểu Vi đặc biệt yêu thích món bánh nếp nướng, còn Tiểu Duyệt lại "nghiện" món đậu phụ nướng. Mỗi lần dịp ngang qua xe đẩy nướng, hai chị em đều nằng nặc đòi mẹ mua cho vài xiên để thỏa cơn thèm.

Trước khi Thẩm Hiểu Quân ra khỏi nhà, hai chị em vẫn đang bận rộn hoàn thành bài tập về nhà. Tiểu Vi đã đặc biệt dặn dò mẹ nhớ mua giúp một xiên bánh nếp nướng trên đường về.

"Mẹ kh th bóng dáng chiếc xe đẩy nướng đâu cả." Thực ra, cô đã hoàn toàn quên béng mất lời dặn dò của con gái. lẽ hôm nay chủ quán đã nghỉ bán, bởi cô kh hề ngửi th mùi khói than nướng thịt đặc trưng thoang thoảng trong kh khí, và cũng kh th ai dạo trên phố cầm trên tay những xiên đồ nướng hấp dẫn.

Tiểu Vi khẽ nuốt nước bọt, vẻ mặt tiếc nuối: "Bác chủ quán này thật sự kh tư duy kinh do, làm ăn buôn bán gì cả! Bán hàng mà cứ bữa đực bữa cái, lúc bán lúc nghỉ thế này thì làm giữ chân được khách hàng quen thuộc."

"Con bớt lo chuyện bao đồng, suy nghĩ vẩn vơ thay cho khác . Mau mau làm vệ sinh cá nhân, đ.á.n.h răng rửa mặt lên giường ngủ sớm. Ngày mai chúng ta còn sắp xếp thời gian sang nhà cô chơi, dự bữa tiệc gia đình nữa đ!"

Tiểu Vi làm bộ ệu cường ệu, chắp hai tay lại cầu khẩn: "Ôi! Mẹ kính yêu của con! Ngày mai hiếm hoi lắm mới một ngày nghỉ cuối tuần, mẹ hãy rủ lòng thương xót, cho phép chúng con xem tivi thêm một lát nữa được kh ạ? Con cầu xin mẹ đ!"

Tiểu Duyệt cũng nh nhẹn bắt chước ệu bộ nũng nịu của chị gái, sử dụng âm ệu dễ thương, ngọt ngào của các diễn viên l.ồ.ng tiếng phim truyền hình Đài Loan: "Xin mẹ đ! Cầu xin mẹ đ!"

Nhất Niệm Vĩnh Hằng, theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

Thẩm Hiểu Quân vươn tay, gõ nhẹ vào đầu mỗi cô con gái một cái: "Hai đứa nói năng cho đàng hoàng, nghiêm túc vào."

Hai chị em vẫn tiếp tục dán mắt vào màn hình tivi, kh chịu nhúc nhích. Thẩm Hiểu Quân đành bất lực lắc đầu, dẫn bé Nghiêu Nghiêu tắm rửa, vệ sinh cá nhân trước.