Tiết Nhã ôm tài liệu vào, th sách trên bàn thì sững sờ: " tự nhiên lại xem sách tâm lý học?"

"Tớ gặp đạo diễn Trương, phim của về tâm lý nên xem chút."

Tiết Nhã cười: "Nói vậy là đạo diễn Trương tìm viết kịch bản?"

"Tớ viết được hay kh còn viết thử cho đạo diễn Trương xem đã, qua cửa mới được viết tiếp. Tớ nói cho biết nhé, nam chính phim này tuy phạm tội nhưng lại được lòng , nếu xây dựng nhân vật thành c sẽ hot đ."

"Thật á, lợi hại vậy ?"

Ngọc Khê: "Kinh nghiệm nói cho tớ biết thế."

Tiết Nhã kh hiểu về ện ảnh, đưa tài liệu qua: "Đây là tài liệu khảo sát giai đoạn đầu để mở rạp chiếu phim ở thành phố S, xem ."

Ngọc Khê lật xem: "Chọn ba địa ểm à?"

"Theo yêu cầu của , đều chọn nơi lưu lượng lớn, chỉ ều giá cả hơi đắt."

Ngọc Khê xem nh: "Tiếc là Tập đoàn Đ Phương kh xây quảng trường ở thành phố S, kh thể cho chúng ta thuê mặt bằng miễn phí, nếu kh cũng tiết kiệm được một khoản."

Tiết Nhã giật giật khóe miệng: "Chúng ta kh đợi được động thái của Đ Phương đâu, thị trường thành phố S cần khai thác ngay!"

Ngọc Khê nghĩ đến dự án của Đ Phương, thành phố S đang xây dựng quảng trường, 2 năm nữa mới hoàn thành, lâu quá: "Ba địa ểm này đều kh thích hợp, giá quá cao, hơn nữa chỉ là tiền thuê, kh lời. Làm lại khảo sát khu vực , hiện tại đều đang xây dựng ra vùng ven, kh cần chỉ giới hạn ở trung tâm thành phố. Trọng ểm xem quy hoạch thành phố, khu phố cũ sớm muộn gì cũng bị dỡ bỏ, chúng ta kh nhiều vốn để mua. Vẫn là xem khu quy hoạch , dân cư sớm muộn gì cũng chuyển qua đó, nhất định hỏi rõ giá cả."

Tiết Nhã cầm lại tài liệu: "Ý là, nếu giá cả thích hợp thì muốn mua đứt luôn ?"

Ngọc Khê cười: "Đây cũng coi như là đầu tư."

Tiết Nhã: "Cho dù là khu quy hoạch, giá cũng cao. Tiền trong tài khoản chúng ta chưa chắc đã đủ, đây kh số tiền nhỏ đâu. Mua đất cộng thêm xây dựng trang trí, kh m chục triệu thì đừng nghĩ tới. Chúng ta hợp tác với Tập đoàn Đ Phương, cho dù chỉ bỏ ra một nửa tiền thì cũng kh ít. Sổ sách c ty kh , định gọi vốn à?"

Ngón tay Ngọc Khê gõ nhẹ mặt bàn: "Kh muốn, gọi vốn sẽ pha loãng cổ phần. Tớ nghĩ, thời kỳ đặc biệt thì vay ngân hàng ."

Tiết Nhã sững sờ: "Quan ểm trước kia của là kh muốn vay nợ mà."

Ngọc Khê: "Trước kia là trước kia, con ai cũng trưởng thành, tư tưởng chín c hơn. Trước kia tầm của tớ hạn hẹp, chỉ nghĩ kh vay tiền cũng thể phát triển. Nhưng m năm nay phát triển quá nh, kh phát triển gấp bội thì sẽ bị đào thải. Chờ đứng vững , khi đã mất sức cạnh tr. Cho nên vay tiền đôi khi là đòn bẩy thể tận dụng. Hơn nữa tiền vay năm nay, chỉ cần đầu tư sinh lời thì lãi suất chẳng đáng là bao, ngược lại tích lũy được vốn liếng, chứ kh xui xẻo kh tiền chỉ thể trơ mắt cơ hội vụt mất."

Tiết Nhã nghe xong những lời này thì cười: "Vậy tớ sẽ mạnh dạn làm. Nói thật, trước kia tớ cứ bị bó chân bó tay."

" khảo sát trước , quay đầu tớ sẽ nói chuyện với m cổ đ."

"Được, vậy tớ ra ngoài trước đây."

"Ừ."

Ngọc Khê gật đầu cười khẽ. Niên Phong rảnh rỗi ở nhà hay kể chuyện kinh nghiệm trên thương trường, đã từng bước phát triển thế nào, nói trắng ra là biến tướng dạy bảo cô và Quân Mân. Nghĩ đến Quân Mân, câu gọi "ba" này chắc cũng sắp !

M ngày sau, Ngọc Khê bàn chuyện phát triển c ty với chị họ và Lôi Âm. Ba đồng lòng, đồng ý vay tiền.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://truyenzhihu.com/nhung-nam-thang-tuoi-dep-o-thap-nien-90/chuong-529-truong-th.html.]

Năng lực làm việc của Tiết Nhã mạnh, những đoạn đường thích hợp ở thành phố S đều đã khảo sát qua, cô đích thân một chuyến. Trong cuộc họp cô phát biểu quan ểm của : " nhắm trúng hai địa ểm. Một là khu mới ở ngoại ô phía nam, quy hoạch chưa hoàn thành, mùa hè sang năm mới xong. nghe ngóng được sẽ m trường đại học chuyển về đó. Địa ểm nhắm trúng là một trung tâm thương mại mới xây, mua trọn một tầng kh khó. Còn một chỗ nữa là một tòa nhà cũ ba tầng, diện tích đủ lớn, vị trí cũng kh tồi, mua về tự xây dựng thành rạp chiếu phim tổng hợp. Hai nơi này đều kh gian tăng giá trị, cũng là lời nhất."

Tiết Nhã nói xong, phát ảnh chụp, bản đồ vị trí cho nhóm Ngọc Khê, còn đ.á.n.h dấu những ểm trọng yếu, kh chỉ vị trí địa lý mà còn ều tra cả dân cư xung qu.

Nhóm Ngọc Khê xem tài liệu là hiểu ngay. Chu Linh Linh cười: "Vất vả ."

Tiết Nhã: "Đây là việc em nên làm."

Lôi Âm ngẩn . Cô biết Tiết Nhã đến làm việc, thật kh ngờ m năm kh gặp Tiết Nhã lại lợi hại như vậy: "Quả nhiên là du học sinh tài cao."

Tiết Nhã chút ngượng ngùng, cô chỉ muốn làm tốt nhất thể. Tuy c tác bốn ngày suýt gãy chân nhưng thể thể hiện năng lực bản thân, cảm giác cả tràn đầy động lực.

Ngọc Khê lên tiếng cuối cùng: "Tớ nhắm trúng tòa nhà ba tầng kia. Kh chỉ vì quy hoạch sau này hay sự phát triển trong tương lai, địa ểm này đều đáng để đầu tư."

Chu Linh Linh: "M năm nay giá nhà tăng nh, thật sự muốn mua thì kh m chục triệu là kh xong. Còn xây lại từ đầu, chị th tòa nhà đó cũ quá , đây lại là một khoản tiền lớn nữa."

Ngọc Khê: "Cả thành phố S chưa ai xây dựng rạp chiếu phim ba tầng cả. Chỗ này vị trí tốt, chúng ta biến nó thành rạp chiếu phim sang trọng, kh chỉ quảng cáo cho cả hệ thống rạp chiếu phim ở thành phố S mà còn thể chiếm lĩnh thị trường trước. Dự án này khả thi, tuy sẽ đầu tư trong một năm nhưng lợi nhuận tương lai là kh thể đo lường."

Tiết Nhã tiếp lời: "Mua đất xây nhà cũng là một cách tăng giá trị tài sản. Em đã khảo sát thành phố S, phát triển nh chóng, đất đai là đáng giá nhất, vụ mua bán này kh lỗ đâu."

Chu Linh Linh: "Chị cũng biết kh lỗ, nhưng lần này vay ngân hàng thật sự kh ít tiền đâu. Còn nữa, Tập đoàn Đ Phương đồng ý kh?"

Ngọc Khê: "Tập đoàn Đ Phương, em sẽ dẫn Tiết Nhã đàm phán. Chúng ta vốn là quan hệ hợp tác, Đ Phương cũng hy vọng rạp chiếu phim phát triển tốt hơn. Trước mắt cần tính toán tất cả các khoản chi phí liên quan, cầm số liệu nói chuyện."

Về việc đàm phán thành c, Ngọc Khê lòng tin. Kh tham gia yếu tố cá nhân, chỉ riêng hướng phát triển đã đáng để bỏ tiền .

Chu Linh Linh hiện tại chủ quản mảng sản phẩm ăn theo, đối với Ngọc Linh Âm chỉ là phát biểu ý kiến: "Các em cứ mạnh dạn làm , chị kh vấn đề gì."

Lôi Âm: "Tớ cũng kh vấn đề gì."

Nhóm Ngọc Khê thống nhất ý kiến, phần còn lại giao cho Tiết Nhã.

Mới hai ngày số liệu đã . Ngọc Khê quầng thâm mắt của Tiết Nhã: " cũng đừng liều mạng quá, muộn m ngày cũng kh ."

"Quen , một ngày chưa hoàn thành là tớ ngủ kh yên, xong tớ mới ngủ ngon được. xem số vốn tính toán , kh vấn đề gì thì tớ sắp xếp tài liệu."

Ngọc Khê lật xem, sững sờ: "50 triệu?"

Theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

Tiết Nhã: "Đúng vậy, 50 triệu. Đây là vì tòa nhà ba tầng kia thật sự kh thể ở được nữa nên giá mới rẻ, nếu kh giá còn cao hơn. Tớ đã chạy qua các c ty nội thất, thiết bị rạp chiếu phim, chúng ta muốn loại tốt nhất thì chính là giá này. Dự kiến xây lại ba tầng, tớ tính cũng là tiền cho ba tầng."

Ngọc Khê chớp mắt, tiếp tục lật xem. Căn cứ theo hợp tác với Tập đoàn Đ Phương, lợi nhuận chia đôi. Lần này kh chiếm dụng mặt bằng của Đ Phương, muốn chia đôi thì Đ Phương buộc bỏ ra một nửa tiền. C ty cũng đầu tư 25 triệu, một khoản tiền khổng lồ.

Tiết Nhã tiếp tục nói: "Tớ tính do thu cuối năm, phần lớn vẫn là từ chia hoa hồng xưởng may. Hiện tại vốn lưu động trong tài khoản kh nhiều, tiền chia hoa hồng rạp chiếu phim vẫn chưa về, chúng ta vay ít nhất 20 triệu."

"Cốc cốc", Ngọc Khê ra hiệu cho Tiết Nhã đợi một chút: "Mời vào."

( nhiều bạn hỏi về việc bạo chương (đăng nhiều chương một lúc), tháng này sẽ bạo chương, đang nỗ lực viết và lưu bản thảo ~~~ Cảm ơn mọi đã ủng hộ và để lại bình luận ~~~)