"Chị Thẩm ơi, chị vẫn đang lưu lại Thượng Hải chứ ạ?"

Thẩm Hiểu Quân đang tất bật sắp xếp quần áo, tư trang vào vali, chuẩn bị cho chuyến bay trở về, thì chu ện thoại di động chợt reo vang. Vừa nhấc máy, giọng nói quen thuộc của Tiểu Phương đã vang lên vội vã ở đầu dây bên kia.

"Chị vẫn đang ở Thượng Hải, chuyện gì gấp gáp kh em?"

Giọng nói của Tiểu Phương lộ rõ sự phấn khích, mừng rỡ tột độ: "Nhà cổ chị ơi! Chị Thẩm, hiện tại đang một căn nhà cổ thiết kế theo phong cách biệt thự độc lập, vị trí đắc địa đang được rao bán gấp! Pháp lý minh bạch, sổ đỏ trao tay, đảm bảo kh bất kỳ vấn đề tr chấp, vướng mắc nào! Chị đang ở đâu vậy ạ? Em sẽ lập tức lái xe đến đón chị xem nhà ngay bây giờ."

Thẩm Hiểu Quân vội vàng can ngăn: "Em kh cần cất c lái xe đến đón chị đâu. Em cứ n địa chỉ cụ thể của căn nhà cho chị, chị sẽ tự gọi taxi di chuyển đến đó cho chủ động."

Những căn nhà cổ giá trị kiến trúc, lịch sử thường tọa lạc tại khu vực Phố Tây. Việc Tiểu Phương lái xe từ Phố Tây sang Phố Đ đón cô lại quay ngược trở lại Phố Tây sẽ mất nhiều thời gian, c sức di chuyển, lại dễ gặp tình trạng kẹt xe.

Chi bằng cô tự chủ động gọi taxi di chuyển đến địa ểm hẹn sẽ nh ch.óng và tiện lợi hơn nhiều.

"Dạ vâng ạ, vậy chị ghi lại địa chỉ giúp em nhé: Đường Giang Ninh, thuộc quận Tĩnh An..."

"Đường Giang Ninh, quận Tĩnh An..." Thẩm Hiểu Quân nhẩm nhẩm lại địa chỉ trong đầu để ghi nhớ.

"Được em, chị đã ghi nhận địa chỉ. Chị sẽ gọi taxi di chuyển đến đó ngay bây giờ."

Sau khi kết thúc cuộc ện thoại với Tiểu Phương, Thẩm Hiểu Quân tạm ngưng việc sắp xếp hành lý. Cô nhấc máy gọi ện thoại xuống quầy lễ tân khách sạn, yêu cầu hủy bỏ thủ tục trả phòng đã đăng ký trước đó.

Theo kế hoạch ban đầu, cô dự định sẽ đáp chuyến bay buổi chiều để trở về thành phố, vé máy bay cũng đã được đặt mua cẩn thận.

Khoác chiếc túi xách nhỏ lên vai, cô rời khỏi phòng khách sạn, kh quên kiểm tra lại khóa cửa cẩn thận. Cô xuống sảnh lễ tân, bắt một chiếc taxi đang đỗ chờ khách ngay trước cổng khách sạn.

Ngồi trên taxi, cô gọi ện thoại cho đại lý bán vé máy bay, yêu cầu hủy bỏ vé máy bay đã đặt, và th báo sẽ lùi lịch trình bay sang một thời ểm khác, thời gian cụ thể sẽ được cô xác nhận lại sau.

Chiếc taxi vừa ph xịch trước địa chỉ được cung cấp, Tiểu Phương đã nh ch.óng tiến lại gần, mở cửa xe đón cô. Cô bé ghé sát tai Thẩm Hiểu Quân, nói nhỏ: "Chị Thẩm, bên trong đang một nhóm khách hàng khác cũng đang xem nhà và đàm phán giá cả. Chị em cứ từ từ tiến vào, lặng lẽ quan sát, lắng nghe xem họ thương lượng ra nhé. Tạm thời chị đừng vội vàng lên tiếng hay bộc lộ sự quan tâm."

Thẩm Hiểu Quân nhướng mày, tỏ vẻ ngạc nhiên: "Căn nhà này thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng đến vậy ?"

"Chị cứ vào trong tận mắt chiêm ngưỡng sẽ hiểu lý do ngay thôi ạ. Căn nhà này sở hữu khoảng sân vườn trước và sau vô cùng rộng rãi, thoáng mát, là một căn biệt thự vườn đúng nghĩa! Diện tích của nó kh quá lớn cũng kh quá nhỏ, vô cùng lý tưởng để ở hoặc đầu tư."

Những căn nhà cổ diện tích quá lớn thường kèm với mức giá bán "trên trời", kén khách hàng. Ngược lại, những căn nhà diện tích quá nhỏ lại tạo cảm giác chật chội, gò bó, kh thoải mái.

"Điểm đặc biệt thu hút nhất của căn nhà này là mua hoàn toàn kh tốn thêm bất kỳ chi phí nào để cải tạo, tu sửa. Chủ nhân hiện tại của ngôi nhà đã đầu tư một khoản tiền lớn để phục dựng, trùng tu lại toàn bộ ngôi nhà theo đúng nguyên bản kiến trúc cổ từ nhiều năm trước. Gia đình họ đã định cư ở nước ngoài, lần này họ quay trở về nước với mục đích duy nhất là để giải quyết dứt ểm thủ tục sang nhượng ngôi nhà này. Nghe đồn họ đang cần gấp một số tiền lớn để đầu tư, mở rộng hoạt động kinh do ở nước ngoài, nên đang cần th khoản nh..."

Tiểu Phương dẫn Thẩm Hiểu Quân đến trước cánh cổng lớn của ngôi nhà. Thẩm Hiểu Quân ngước mắt lên, đập vào mắt cô là bức tường rào được xây dựng kiên cố bằng những khối đá tự nhiên vững chãi, trên mặt tường phủ kín những nhánh dây leo x mướt. Cô kh rõ đó là loại cây dây leo gì, nhưng sức sống mãnh liệt, cành lá sum suê của nó mang lại một vẻ đẹp hoang sơ, tự nhiên, tạo cảm giác yên bình, thư thái cho ngôi nhà.

Đứng trước cánh cổng sắt lớn màu đen mang đậm phong cách kiến trúc châu Âu cổ ển, cô thể dễ dàng quan sát th những gốc cây ngô đồng cổ thụ cao lớn vươn tỏa bóng mát rượi trong sân. Lấp ló sau những tán lá x um tùm là một ngôi biệt thự nhỏ mang phong cách kiến trúc Pháp đặc trưng, với những đường nét thiết kế tinh tế, sang trọng.

Tiểu Phương nhẹ nhàng đẩy cánh cổng sắt bước vào, Thẩm Hiểu Quân nối gót theo sau.

Ngôi nhà dường như đã bị bỏ hoang, kh sinh sống trong vài năm trở lại đây. Cây cỏ, hoa lá trong sân vườn phát triển tự do, um tùm, che khuất cả lối . Nếu kh tiến hành cắt tỉa, dọn dẹp lại, ta khó lòng hình dung ra được diện mạo ban đầu của khoảng sân vườn này.

Lối lát gạch nối từ cổng vào nhà chính vẻ như vừa mới được dọn dẹp, phát quang sơ sài trong một hai ngày gần đây. Những khóm cỏ dại mọc chen chúc giữa các khe gạch vẫn còn đọng lại màu x mơn mởn.

Cánh cửa chính của ngôi biệt thự đang mở rộng, Thẩm Hiểu Quân theo chân Tiểu Phương bước vào bên trong.

Chưa kịp bước qua khu vực sảnh hiên (huyền quan), cô đã nghe th giọng nói trầm ấm của một đàn trung niên đang say sưa giới thiệu về lịch sử hình thành, kiến trúc của ngôi nhà... "Ngôi biệt thự này được khởi c xây dựng vào năm 1930, tính đến nay đã ngót nghét gần 70 năm lịch sử thăng trầm. Nó là tâm huyết của cố nội , do chính tay một kiến trúc sư d tiếng nước ngoài thiết kế..."

"Riêng diện tích khuôn viên của ngôi biệt thự này đã lên tới 280 mét vu, cộng thêm khoảng sân vườn rộng hơn 100 mét vu. Tổng diện tích sử dụng của toàn bộ cơ ngơi này là 380 mét vu..."

"Vào thời ểm gia đình được nhà nước trao trả lại quyền sở hữu ngôi nhà này, nó đã rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, hoang tàn, đổ nát. Gia đình đã dốc nhiều tâm huyết, c sức và tiền bạc để phục dựng, tu sửa lại ngôi nhà theo đúng thiết kế nguyên bản ban đầu. Các chị hãy quan sát kỹ những chi tiết kiến trúc độc đáo này xem: những ô cửa kính màu nghệ thuật (kính hoa), sàn gỗ tự nhiên cao cấp, hệ thống cửa sổ khung thép nguyên bản, và cả những viên gạch b lát nền mang họa tiết cổ ển... Để tìm kiếm, sưu tầm và phục chế lại những chi tiết nguyên bản này ở thời ểm hiện tại là một ều vô cùng khó khăn, tốn kém..."

Thẩm Hiểu Quân và Tiểu Phương nhẹ nhàng, lặng lẽ bước vào trong phòng khách. Họ vừa chăm chú lắng nghe những lời giới thiệu đầy tự hào, tâm huyết của chủ nhà về lịch sử, kiến trúc của ngôi nhà, vừa cẩn thận quan sát, chiêm ngưỡng vẻ đẹp hoài cổ, tinh tế của nội thất bên trong.

Truyenzhihu.com - https://truyenzhihu.com/

Những lời chủ nhà chia sẻ quả thực kh hề khoa trương. Ngôi nhà đã được phục dựng, chăm chút một cách vô cùng tỉ mỉ, c phu. Bước chân vào kh gian này, Thẩm Hiểu Quân cảm giác như đang lạc vào bối cảnh của một bộ phim truyền hình l bối cảnh thời kỳ Dân Quốc. Kh gian sống toát lên vẻ đẹp cổ kính, trang nhã, quý phái, đồng thời lại phảng phất chút lãng mạn, nên thơ.

Tiểu Phương ghé sát tai Thẩm Hiểu Quân, thì thầm hỏi nhỏ: "Chị Thẩm, chị đ.á.n.h giá ngôi nhà này thế nào ạ?"

Thẩm Hiểu Quân khẽ gật đầu, bày tỏ sự hài lòng: "Ngôi nhà này thực sự ấn tượng, mang giá trị lịch sử, kiến trúc cao. Tuy nhiên, chị vẫn đang băn khoăn về mức giá chào bán của nó..."

Chắc c mức giá chào bán của một cơ ngơi như thế này sẽ kh hề rẻ!

Cô nhớ lại những năm trước đây, việc tìm mua một căn nhà cổ, dù trong tình trạng xuống cấp, xập xệ, tồi tàn, cũng đã đòi hỏi mức tài chính lên tới năm mươi, sáu mươi vạn tệ.

"Nếu kh vì lý do cả gia đình đã định cư ở nước ngoài, thực sự kh nỡ bán cơ ngơi này." đàn trung niên, chủ nhân của ngôi nhà, nhẹ nhàng đưa tay vuốt ve tay vịn cầu thang làm bằng gỗ thịt tự nhiên, khuôn mặt hiện rõ sự tiếc nuối, lưu luyến khôn nguôi.

"Lần này trở lại nước ngoài, cũng kh dám chắc khi nào mới cơ hội quay trở lại quê hương, thậm chí thể sẽ kh bao giờ quay lại nữa. Việc để ngôi nhà này bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, xuống cấp theo thời gian quả thực là một ều vô cùng đáng tiếc, xót xa. Chi bằng nhượng lại nó cho những duyên, biết trân trọng và giữ gìn những giá trị truyền thống..."

Th tin nội bộ mà Tiểu Phương cung cấp cho Thẩm Hiểu Quân là chủ nhà đang cần huy động gấp một số tiền lớn để phục vụ cho mục đích kinh do, đầu tư...

Và đặc biệt là họ đang cần tiền mặt, muốn giao dịch diễn ra nh ch.óng...

Đúng là như vậy, nếu chủ nhà bộc lộ sự nôn nóng, cần bán gấp, thì đó chính là lợi thế để mua thể đàm phán, ép giá xuống mức thấp nhất thể.

Tuy nhiên, sự lưu luyến, tiếc nuối của chủ nhà đối với cơ ngơi này dường như là hoàn toàn chân thành.

Nếu được sở hữu một ngôi nhà mang đậm giá trị lịch sử, kiến trúc độc đáo như thế này, Thẩm Hiểu Quân cũng sẽ vô cùng trân trọng, kh bao giờ ý định bán .

Việc gia đình họ đã dốc bao tâm huyết, tiền của để phục dựng lại ngôi nhà của tổ tiên, lại đành lòng rao bán nó chỉ sau vài năm ngắn ngủi.

Hành động này, nếu nói một cách thẳng t, chẳng khác nào việc "phá gia chi t.ử", bán rẻ di sản của tổ tiên.

Nếu chủ nhà biết được rằng, chỉ hơn chục năm nữa thôi, giá trị của những căn nhà cổ như thế này tại Thượng Hải sẽ tăng phi mã, chạm ngưỡng hàng trăm triệu tệ, chắc hẳn ta sẽ vô cùng hối hận, tiếc nuối đến mức thổ huyết.

Nhất Niệm Vĩnh Hằng, theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

"Một trăm năm mươi vạn tệ."

Chủ nhà đưa ra mức giá chào bán ban đầu. Ngay lập tức, nhóm khách hàng đang xem nhà trước đó bắt đầu bước vào quá trình đàm phán, thương lượng, cố gắng hạ giá mua xuống mức thấp hơn.

"Mức giá một trăm năm mươi vạn tệ thực sự là quá cao, vượt quá khả năng tài chính của chúng !"

"Đúng vậy! Với số tiền đó, cách đây vài năm chúng hoàn toàn thể tậu được ba căn biệt thự sang trọng, hiện đại ."

"Các vị đang so sánh với mức giá của vài năm trước đ..."

"Dẫu cho thị trường bất động sản biến động, giá cả leo thang thì mức tăng cũng kh thể nào ch.óng mặt, phi lý đến vậy được!"

"Mức giá này đã bao gồm cả chi phí cho việc phục dựng, trang trí nội thất của . Chất lượng vật tư, sự tỉ mỉ trong từng đường nét thiết kế, trang trí của ngôi nhà này, các căn nhà khác làm thể sánh bằng..."

"Dù đầu tư phục dựng, tu sửa tỉ mỉ, c phu đến đâu, thì chi phí thi c cũng chỉ ở mức mười m vạn tệ là cùng, kh thể nào vượt quá hai mươi vạn tệ được. Cộng dồn cả giá trị cốt lõi của ngôi nhà và chi phí sửa chữa, mức giá hợp lý nhất cũng chỉ rơi vào khoảng tám mươi vạn tệ thôi."

"Thực lòng mà nói, với số tiền này, nghĩ việc chọn mua một căn biệt thự xây mới, hiện đại sẽ là một lựa chọn hợp lý, khôn ngoan hơn. Kh gian sống được thiết kế tối ưu, tiện nghi, khoa học. Cá nhân cảm th thiết kế c năng của những ngôi nhà cổ thường nhiều bất cập, rườm rà, thiếu tính thực dụng..."

"Chính xác là như vậy! Những dự án biệt thự hiện đại cũng mang phong cách thiết kế phương Tây sang trọng, lại còn được cung cấp các dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp, chăm sóc cảnh quan môi trường sống, và đặc biệt là hệ thống an ninh, bảo vệ 24/24."

"Ưu ểm lớn nhất của những căn nhà cổ này thực chất chỉ là vị trí tọa lạc tại các khu vực trung tâm sầm uất. Nhưng với hệ thống giao th phát triển như hiện nay, việc di chuyển đã trở nên vô cùng dễ dàng, 'mọi con đường đều dẫn đến Rome'. Thay vì vung tiền mua một căn nhà cổ với giá c.ắ.t c.ổ, chúng thể lựa chọn mua một căn nhà ở khu vực xa hơn một chút, số tiền chênh lệch còn lại dư sức tậu một chiếc xe hơi sang trọng để lại."

Nhóm khách hàng xem nhà trước đó liên tục đưa ra những lý do, lập luận sắc bén để chê bai, hạ thấp giá trị của ngôi nhà cổ, như thể nó kh còn bất kỳ sức hấp dẫn, ưu ểm nào.

Lắng nghe những lời nhận xét, đ.á.n.h giá của họ, Thẩm Hiểu Quân chỉ biết mỉm cười thầm trong bụng.

Tiểu Phương đứng bên cạnh cũng thầm cầu nguyện trong lòng: Hy vọng họ sẽ từ bỏ ý định mua căn nhà này, hy vọng họ sẽ từ bỏ ý định mua căn nhà này, hy vọng họ sẽ từ bỏ ý định mua căn nhà này...